Jag är helt inne i det här nu...

...superfokuserad. 

Radhuset skall vara sålt senast den 1 juni! 

Det har jag bestämt och så kommer det att bli. 

Tusen tack för hjälpen med det! 

Jag får tillträde till det nya boendet 30 maj och då skall jag bara kunna lämna över nyckeln hit till en ny ägare. 

Som empty nester är det verkligen läge för downsizing, rejält! Nu blir det snygg lägenhet i centrum med utsikt över älven samt ett hus på landet 80 steg från sjön. Jag är så tacksam och välsignad. Supernöjd är en understatement. 

Jag har ett par seriösa spekulanter som skall bestämma sig inom några dagar och så har jag en köpare som behöver sälja sitt boende först, men jag bankar inte på att den sistnämnda affären går i lås av den anledning att jag tror att det blir svårt för den personen att sälja sitt boende så snabbt. 

Det här med bostäder har ju blivit helt galet i Sverige med den enorma bostadsbristen samtidigt som det är så många som står utanför bostadsmarknaden helt. Jag blir så illa berörd. Det gör ont i mig att krav på kontantinsatser och summa över att leva på efter att man betalt boendekostnaden hindrar många, och speciellt unga och ensamstående föräldrar att köpa något överhuvud taget. 

Bankerna har alldeles för stor makt och får göra hur de vill och sätta galna regler, samt lägga egna värderingar angående andra människors situationer. De väljer sina (välbeställda) kunder med omsorg och diskriminerar mot människor med lägre (vanliga) inkomster samtidigt som alla är beroende av banker i ett nästintill kontantlöst samhälle. Det hela är ju absurt eftersom bankerna som lånar ut pengar ju faktiskt har huset som säkerhet, med eller utan kontantinsats. 

Ett bolån är ju inte ett blancolån precis och att bo i eget med lån och amortering är mycket billigare i längden än att hyra. Trots detta står folk som nekas bolån och betalar hyror i summor som är dubbelt så höga som kostnaden av lån och amortering på ett hus skulle vara. Insane! Sådant gör mig arg. Nej, skitförbannad! 

Det skall inte vara så här i Sverige, och speciellt inte när vi har en sosse-regering som skall vara så solidarisk och kämpa för arbetarklassen, eller? Inga lagar och regler som de skapar gynnar dock arbetarklassen, tvärtom, bara så ni vet ni som röstar på Stefan L. Folk med pengar kommer alltid att ha råd. De nya reglerna har bara gjort det svårare för folk med vanliga löner samt unga och ensamstående föräldrar att komma in på bostadsmarknaden. 

När jag la ut huset till försäljning var det inte mindre än sju ensamma mammor som hörde av sig och frågade vad huset kostade och sedan hörde jag inget mer, och med allra största sannolikhet för att de inte får lån på en sådan köpesumma trots att den inte alls är särskilt hög i jämförelse med andra hem som är till salu i området. Galet! Tragiskt! Tänk hur det har blivit i Sverige! 

Nej, det gäller att se till att man utbildar sig och skaffar ett jobb med hög inkomst. Själv tänker jag köpa alla mina bostäder kontant i framtiden. Jag skall vara helt fri. Inga lån och minimalt med utgifter. Because the borrower is slave to the lender, och bara den tanken gör mig illamående. FRI är mitt ledord. Jag vill alltid kunna bestämma själv. Alltid göra precis vad jag vill. 

Jag har piffat med en hortensia. Jag älskar hortensior men de är ju så svåra att hålla vid liv. Jag har dock fått lite tips bland annat från fina Maria vars super trevliga blogg ni kan läsa HÄR. Tack Maria! 

Lite bilder från min härliga hundpromenad i går kväll!

Jag trivs underbart bra i den här miljön!

Jag älskar mina Dalaskogar och mina vattendrag. 

Ha en helt underbar torsdag! 

Designed to sell

Jag är helt slut efter att ha städat och skrubbat och piffat och fixat och roddat inför visningen av mitt lilla radhus. Jag skrattar faktiskt till när jag inser att man börjar minsann få lite rutin nu på det här med att göra iordning ett hem inför en visning, och på ett sådant sätt att potentiella köpare själva omedelbart och mer än gärna skulle kunna tänka sig att bo där. 

Det hela handlar om omedveten psykologi (hos köparen alltså, för säljaren måste vara mer är fullt medveten om det skall gå bra :-) och tro det eller ej förutom husets läge så är det de där små detaljerna som hjälper eller stjälper en försäljning. 

Detta är ett mycket känt fenomen och jag har faktiskt sett att det har blivit vanligare och vanligare att många som skall sälja sitt hus betalar för en design-to-sell-service inför visningen. Alltså en firma kommer in och fixar iordning och iscensätter huset (möblerar, flyttar, tar bort, eller ställer dit saker) för att visa bostaden från sin allra bästa sida. 

Många sådana firmor tillhandahåller till och med med hela inredningen. Kolla bara in hemnets bostäder som är till salu i lite finare delar av Stockholm till exempel. Alla där har samma kuddar och brickor och brickbord från Svenskt Tenn och alla har runda stora väggspeglar och soffor i grått och någon enstaka Joseph Frank möbel. Lite komiskt faktiskt, men man förstår ju att någon med stort förstånd och magisk fingerspetskänsla har varit på plats och roddat i det hela. 

Har man fula och sunkiga saker och möbler så är det faktiskt svårare att få huset sålt än om man har ett snyggt hem med fina detaljer, och det här är dagens sanning, jag försöker inte att få någon som har sunkiga saker att känna sig ledsen. Det är fakta och gäller nästan alla typer av försäljning. Varför skulle annars modehusen betala stora summor pengar till så kallade Super Models? Jo för klänningar som sitter på snygga människor säljer bättre än om samma klänningar sitter på mindre snygga personer. Psykologi 101.

När jag läste en kurs i Kriminologi på University of Maryland så framgick det från forskning att snygga människor fick kortare fängelsestraff är fulare människor, så kom inte och säg till mig att inte nice matters, för NICE MATTERS! Så var nice, se nice ut och ha det nice hemma så kommer nog allt att gå bra :-)  

Under åren och många flyttlass senare har jag lärt mig att om man vill visa ett hus från den bästa sidan så skall det absolut vara Designed to Sell, alltså piffat till tänderna, enligt följande: 

• Det måste vara absolut skinande rent och lukta gott - Städa som aldrig förr. Damma, dammsug, moppa, skura. Speciellt viktigt är det med badrum och kök. Vanilj är en neutral doft. Jag kör doftljus innan visningen och vanliga levande tända ljus under visningen. 
• De-clutter! Ta bort överflödiga saker. Av-personifiering är mantrat. Tänk hotellrum. De som kommer på visning skall kunna tänka sig själva i huset och inte påminnas om de som bor där nu. Därför skall man ta bort alla personliga saker. Jag tar till exempel bort ALLA familjefoton. Rensa och ta bort alla pappers- och tidningshögar. I princip så skall allt vara bortstädat. Man skall ju ändå flytta så detta är ett gyllene tillfälle att börja processen och gå igenom och organisera. Jag gör fyra S-högar: Slänga, sälja, skänka, spara. Om det som skall sparas inte får plats i skåp och lådor. Lägg ut det i garaget eller i förrådet, i flyttboxar. För det skall ju ändå med i flytten. 
• Städa och organisera i alla fasta skåp och garderober. Var så säker på att det finns folk som  kommer att öppna garderoberna och kika in i klädkammaren för att kolla utrymmet. Ja, jag har även varit med om att folk öppnat kyl och frys. Så se för guds skull till att allt är i toppskick även bakom stängda dörrar, och kom ihåg att ingen vill se ett smutsigt och äckligt kylskåp. 
• Putsa alla fönster och se till att alla växter i huset är fräscha och ser bra ut. Vissna blommor = Visset hus. Köp hem färska blommor, plantera blommor utanför ingången, och se för guds skull till att det inte växer en massa ogräs precis utanför ytterdörren. 
• Badrum: Plocka bort alla synliga toalettsaker. Ingen vill titta på andras tandborstar. Putsa spegeln och alla kranar. De skall glittra. Skrubba handfat, dusch, badkar och toalett till nyskick.  Tänk badrum i ett jättefint hotell. Ta bort alla tvålar och häng upp nya fräscha handdukar. Håll för Guds skull toalettlocket stängt, och ja, tvätta badrumsmattan. Doftljus och färska blommor är jättefint att ha i badrum! 
• Kök: I princip allt skall bort från diskbänken. Bort med diskborsten och disktrasan! Tvål får bara finnas synligt om det är en fin tvålpump från typ en heminredningsaffär. Inget plast-skit från ICA! Ställ dit färska kryddor i vackra krukor och tänd gärna ett fint litet ljus. Färska blommor på köksbordet och en skål med fräsch frukt i en snygg skål är toppen. Nada mas! 
• Husdjur: De finns inte! Har man sådana så skall alla spår från djuret bort. De som kommer på visning skall inte ens kunna gissa att det finns husdjur. Göm därför allt som har med djuret att göra och städa bort alla spår. Det finns inget äckligare än lukten av inomhuskaniner och hamstrar. Allt som har med hund och katt skall också bort. Så göm djurfoder, skålar. 
• Hallen: Alla familjens skor och jackor skall vara bortplockade och undanstoppade i garderober. Tänk hotellrum. Och kom ihåg att göra ren dörrmattorna både den utanför och den innanför dörren. 
• Sovrummet: Tänk hotellrum! Puffa kuddarna. Ta bort alla personliga saker. 
• Tvättstugan: Allt skall vara bortplockat! Ingen tvätt får synas, och absolut ingen smutstvätt!  Göm gärna tvättkorgen (ställ ut den tillfälligt i förrådet). Tvättstugan skall se ut som när den var ny. 
• Glöm inte bort att snygga till och göra mysigt på altaner och balkonger. Ljus, växter, kuddar, och fina plädar. En potentiell köpare skall riktigt känna balkong-mys-faktorn. 
• Under själva visningen så tänd alla lampor i huset, både taklampor (utom fula lysrör) och smålampor även om det är ljust ute. Huset ser varmare, ljusare och större ut då. Det fick jag lära mig av våran helproffsiga mäklare från Coldwell Banker i Florida. 

Bara några av många tips. 

Vill man gå till ytterligheterna kan man, som jag råkade göra av en slump i går, klä sig i färger som matchar hemmet. Mitt hem går i blått och vitt och när jag visade huset hade jag vita byxor och en blå och vit mönstrad sidenblus på mig. Jag hade inte planerat det så men såg det när jag tittade i spegeln där jag stod bredvid mina vita soffor och blå-vita inredning. Perfekt! LoL! 

När man matchar inredningen av en slump! 

I sovrummet: Tänk hotellrum! 

Ha en strålande eftermiddag! 

Skarpt läge!

Designed to sell. 

Nästa hus jag köper blir i ett betydligt varmare klimat och med gångavstånd till havet.  

Jag älskar ett alldeles nystädat hus! 

Det skall vara krispigt och klassiskt. 

Traditional Home Magazine, typ, ja det är min smak. 

Barclay Butera. Ralph Lauren. Ethan Allen. 

De obligatoriska färska kryddorna på plats i köket...

...och nyplanterade blommor utanför dörren. 

LoL! 

Ni vet väl att det är de där färska kryddorna,  de tända ljusen 

och de levande blommorna som får huset sålt :-) :-) 

Kanske köper jag med mig ett par vita hortensior idag på väg hem från jobbet. 

Det skulle ju vara snyggt med en här i hallen på läderbrickan vid lampan 

och en i vardagsrummet kanske. 

Yes, så får det bli om jag nu hittar några. 

Ha en underbar tisdag!

Processen är igång

i full fart, precis som jag visste att det skulle bli, men jag gör mitt bästa för att hålla mig lugn och litar på att det som skall ske kommer att ske på bästa sätt och blir hur bra som helst bara alla bitar fallit på plats. 

Detaljerna kommer senare när allt är klappat och klart, men visst är det spännande. Det är onekligen lite av en skräckblandad förtjusning då jag kliver runt med giraffkliv i tillvaron just nu, lite större kliv än jag egentligen törs faktiskt....och det ger en hissnande känsla. Men man måste våga. 

Fredagspromenad och här tankar jag själen med energi. 

Kvällsljuset genom köksfönstret - Magiskt. 

Kökskaklet som gnistrar i kvällssolen - Oj, vad jag tycker att det är vackert! 

Lando min Lando :-) :-) 

Alltså den här hunden vet att man skall ha huvudet på en kudde. 

Lördagskväll och det blev ännu en hemmagjord sallad. 

Mums vad jag gillar att bli mätt på en sallad. 

Söndag morgon med omelett till frukost och sedan en ljuvlig promenad i skogen och längs vattnet. 

Bonden hade släppt ut kalvarna. 

Söndagens middag - Fiskgryta med massor av gurkmeja passade bra till sötpotatis.

Det blev jättegott faktiskt. 

Då kör vi måndag igen då och nu är det bara tre hela veckor kvar och
sedan ett par kort veckor innan vi går på sommarlov.

Nedräkningen har börjat minsann.

Ha en underbar måndag! 

Omedelbar leverans!

För två dagar sedan gick jag längs Orsasjön i min vackra Dalaskog och tog mig ett allvarligt snack med min skapare (universum, högre makter...). För jag hade kommit till vägs ände i en situation och hade inget annat val än att vända mig uppåt. 

Jag bad om hjälp i en situation som en längre tid visat sig vara en total omöjlighet på grund av omständigheter bortom min kontroll. Verkligen hinder som jag inte kan göra något åt och inte någon annan heller för den delen. 

Men saken är den att för att livet skall fungera optimalt för oss alla så behövde jag verkligen det där som var så totalt omöjligt att komma åt och därför bestämde jag mig för att vända mig till högre makter. Någon som har möjlighet att få saker och ting att hända och att bli som man vill när ingen annan och inget annat kan. Någon som kan align the stars in my favor, so to speak. 

Jag lever nämligen efter något som kallas för attraktionslagen och den går till så att jag bestämmer mig för hur jag vill att saker och ting skall vara och sedan lever jag i tacksamhet över att det hela (även om det inte har skett ännu, och det är det som är hemligheten med det hela) och så brukar det jag vill ha ofta dyka upp och bli precis som jag önskade. 

Men saken är den att man måste seriöst bestämma sig för vad man vill på riktigt alltså och utan flum och sedan släppa taget totalt om hur det skall gå till. Man måste lita helt och fullständigt på att det kommer att bli som man vill utan att tveka och dessutom ha total tilltro till att det kommer att ske. Och det är då det sker. Helt otroligt men så är det. 

Detta är faktiskt ett fenomen som går att läsa om...om någon är intresserad, och så kan man börja öva på processen. Jag läste själv om det för första gången för bara några år sedan bara för att inse, väldigt igenkännande, att det är ju precis så jag har levt mitt liv, hela livet. Många tycker faktiskt att jag har haft mycket tur i livet, men för mig har det absolut inte alls med någon som helst tur att göra. Det finns ingen slump för allt det som finns i mitt liv är skapat med glasklar intention och med laserfokus på målet. Det har alltså att göra med fokus på det man vill ha och fokus på hur man vill att livet skall bli - och vet ni vad...Det man fokuserar på växer! Det är också därför det är riskabelt att fokusera på negativa saker och framförallt på sådant man är rädd för och inte vill ska ske. För universum ger dig det du fokuserar på men kan dessvärre inte urskilja om det du tänker på är det du vill ha eller inte vill ha. Så släpp för guds skull alla negativa tankar och försök att göra upp med rädslor, för annars kommer det du är rädd för att dyka upp i ditt liv. Dina tankar är enormt kraftfulla på så sätt för det är dina tankar som skapar din egen verklighet. Tro mig. Och det här gäller alla områden i livet by the way. 

Jaha, då gick jag alltså där i min Dalaskog längs Orsasjön för två dagar sedan och bad om omedelbar assistans i det omöjliga...Och vad händer? Jo, det är då det händer och nästa dag får jag hux-flux ett sms med information som gör att jag ringer ett telefonsamtal som leder till att det där totalt omöjliga som låg bortom min kontroll att ro i land nu är avklarat, finns här och nu och är mitt! Jag har det! Det är mitt!

Ännu en gång levererar universum omedelbart. Det var bara att fråga, typ! Jag visste innerst inne att det skulle vara så och jag hade nog därför gått runt och kraftsamlat lite, just av den anledning att jag visste att när jag väl hade satt igång det så skulle allt komma snabbt och allt på en gång.  Ja, och det gör det nu kan man säga, det bara ramlar in minst sagt. Snabba beslut och action är vad som krävs av mig just nu...och jag som är så trött. Gäsp!

Helt otroligt! Men ändå inte. Mest en helt otrolig förundran över hur det fungerar och vad man kan åstadkomma när man lärt sig hantera och manövrera attraktionslagen till sin fördel. Tack kära gode Gud! Tack, tack, tack universum...Det här kommer att blir bra. Det känner jag på mig :-) 

ASK

GIVE THANKS 

RECEIVE 

REJOICE! 

Första Maj

kom och gick och så swishade en till ledighet förbi i en rasandes fart. 

Ack så dagvild jag blev! 

I dag har jag nämligen måndag med allt vad det innebär...men det är ju fredag redan i morgon :-) 

Kvällspromenad

Naturen är fortfarande ganska brun här...men snart så. 

Först skulle det visst bara snöa lite :-) 

Jag försöker att motionera minst 5 km varje dag och är rätt nöjd med det. Sista april hade jag lite formsvacka med massor att göra och en sen eftermiddag på jobbet så då fick jag endast till en kortare snabbrunda. Men kilometrarna jämnar ut sig med råge från de andra dagarna, som tur var. 

Jag vet inte om det är fler än jag som upplever att det där med att hålla vikten och formen bara blir svårare och svårare ju äldre man blir. Kroppen ändras och jag känner inte igen den riktigt. Kan det vara så att man hädanefter måste äta jätte lite och röra på sig jätte mycket? Vi har i alla fall börjat året med att äta nyttigare. Stuket på kosten är sallader, LCHF, och anti-inflamatorisk mat så gott det går i alla fall. 

Eftersom jag äter med eleverna på skolan (vilket ingår i jobbet och kallas pedagogisk lunch) så är det inte alltid möjligt att få i sig den nyttigaste varianten av allt varje dag, men jag lägger på mycket sallad från salladsbuffen om maten mest består av kolhydrater (pasta, pankaka, potatisrätter). 

I köket. Åh vad fint det är med blommor. 

Att äta nyttigare: Ja, det blir massor av sallader. 

Ha en superfin dag! 

Haha...och kom ihåg att det är torsdag idag och inte måndag! LoL!